马世敏律师参加全国律协业务委交流会并作主题演讲

27日下午，进行的是“律师研讨会”环节，因为到目前为止，仅有六省市级政府对城市更新条例的立法，全国尚没有统一的城市更新条例，所以全国律协建房委专门成立工作组，调研并起草《国务院城市更新条例》建议稿，马世敏律师作为工作组成员积极参与讨论起草修改工作。下午的研讨交流会上，在全国律协建房委副主任杨家学律师作《关于调研、起草〈国务院城市更新条例〉（律师专家建议稿）的说明》的演讲后，马世敏律师发表《城中村项目法律服务嬗变》的主题演讲。

马世敏律师以城中村项目中的法律服务的课题背景为入手，为大家详细介绍了我国目前对城中村改造项目的政策支持和法律基础，并详细讲述了目前城中村改造的基本模式。之后马世敏律师明确了城中村项目中法律服务面临的机遇和挑战，具体机遇包括：（1）城中村项目为法律服务创造了全新的业务领域；（2）城中村项目为法律服务提供了大量的业务工作；（3）城中村项目为法律服务带来了多元化的思维方式。具体挑战包括：（1）城中村项目中的法律服务需要更全面的业务知识；（2）城中村项目中的法律服务需要更全面的业务技能；（3）城中村项目法律服务需要更专业的业务能力。最后马世敏律师梳理总结了城中村项目法律服务的应对措施，具体包括：转变思想观念；充实法律知识；拓展业务领域；优化法律服务。马世敏律师的主题演讲深入浅出，引起了参会代表的共鸣，反响热烈。

本届交流会议围绕文旅城人产赋能、老旧小区与城中村改造、城市更新的制度创新、城市更新主体的立法、土地利用政策、城中村项目、公租房的征收补偿问题等重点专题展开讨论，对推进城市更新立法工作、提升全国基建投资与城市更新律师执业水准具有推动意义。